
进入四季度,央行于10月15日第四次实施降准,但经过三季度的行情后,短期债券收益率处于历史较低水平,使得其收益率进一步下行压力加大,因此近两个月收益率的表现较为平稳。另外,十一月以来,央行连续多日暂停逆回购操作,创下了“暂停记录”,说明央行在流动性总量合理可控的情况下,无意进一步加剧资金宽松,导致资金在银行系统空转。
责任编辑:万露本周一,卡夫亨氏(Kraft Heinz)宣布,将在一定时间内,重新发布2016年及2017年的年报,以及2018年首三季季报,从而纠正因部分员工在采购过程中的不当行为所造成的错误。根据卡夫亨氏向美国证券交易委员会(SEC)提交的申报文件显示,该集团在今年早些时候收到SEC传票后,就启动了一项内部调查,随后发现其采购业务存在财务问题。
资料来源:各房产官网、公开信息整理投资优势:(1)自然资源丰富:海南省具有天然蜿蜒漫长的海岸线,尤其是海湾资源丰富,自然景观众多,生态价值优势凸显,能为投资者提供长效舒适的居住环境。(2)国际旅游岛发展提供价值支撑:国际旅游岛建设为旅游地产提供了机遇,随着海南入境游客不断增加,对旅游地产的需求也愈发旺盛,为旅游地产提供价值支撑。(3)知名房企入驻,从粗放型开发向精细化开发转型:早期海南地产开发缺少整体规划标准,出现了很多投机性项目,以粗放型开发为主。随着旅游地产发展进阶,对资源型土地的开发门槛提高,对开发商的资质要求也明显提高。随着万科、恒大、碧桂园等知名房企纷纷入驻海南,使旅游地产整体开发品质明显提升。高端精品住宅和旅游综合体产品将成为产品开发的两大特征,根据各地块特征进行差异化的产品,满足从低端到高端旅游地产的全域客群需求。
曼彻斯特、利物浦、斯劳和诺丁汉都被列入英格兰和威尔士地区25个最危险的持刀犯罪地区名单中。最安全的地方包括多塞特郡、蒙茅斯郡、英格兰西部的科茨沃尔德和英国伍斯特郡的莫尔文地区,犯罪率低于万分之一。在苏格兰,警方对犯罪数据的统计方式有所不同,因此没有单独统计持刀犯罪记录。但是,近年来持刀人数有所增加,据报告显示2018年有2300多起犯罪记录。
2017年9月,由于珠海泓沛与上海乐铮就资管计划B级份额转让事项未能达成一致,珠海泓沛随即终止了与上海乐铮的合作关系。宁波翼杉代珠海泓沛与上海乐铮签订的《增资协议》,《收益权分配协议》,除第一期珠海泓沛已出资1亿元外,其余条款均不再执行。由李红星代表唐小宏、蒯乐代表许春铮签署了双方的《补充合作协议》,亦不再履行。期间,珠海泓沛多次要求唐小宏协调上海乐铮归还1亿元投资款,上海乐铮一直不予回应。珠海泓沛已于2018年2月已经委托律师通过法律手段追讨对该笔上海乐铮的投资。
投资劣势:(1)整体空置率高,持有成本较高:由于海南旅游产业季节性明显,因此海南的旅游地产整体空置率很高,这就造成了投资者持有房产的成本较高,而且房屋出租以及再出售的机会降低。(2)重地产轻旅游,旅游配套开发程度较低,娱乐配套较少:旅游地产的资金需求量很大,周期很长,因此海南旅游地产的通病是重房产而轻旅游,对周边配套建设很慢,投资者并不能即时享受开发商承诺的生活娱乐配套。同时已建立的配套设施缺乏后期运营的支持,缺乏长效维护的支持。一个现象是目前海南的旅游地产周边很少有成型的游乐场和公园配套。例如恒大在儋州市开发的海花岛项目,从2012年得到批复,在2016年因违规破坏生态被迫停工,2019年初才开始动工世界童话主题乐园的建设。